В данной статье мы детально рассмотрим, какова роль использования кипрских компаний в современном бизнесе. Пройдёмся по наиболее выгодным сферам деятельности. Рассмотрим оптимизацию налогов и найдём выгоды — снижение нагрузки на прибыль. Делимся с вами совершенно уникальной информацией. Изучайте и открывайте свой бизнес с нашей помощью.

В нестабильной обстановке современного мира человеку не просто найти себя и уверенность в завтрашнем дне. Миллионы предпринимателей разных стран открывают и закрывают малый и большой бизнес, совершенно не представляя выживут ли они в череде современных кризисов, санкций и потребительского настроения.

Каждый начинающий предприниматель, на старте, полон энтузиазма и идей. Воплощение мечты в жизнь, трансформация её в достижимую цель всегда зависит от предварительного планирования, глубокого анализа рынка, изучения статистики. Рассмотрим Кипр как единый экономический механизм международного законодательства и отдельных сфер ведения предпринимательской деятельности на 2018-2019 гг.

Выгодные сферы деятельности для бизнеса

Начнём с того, что создание успешного бизнеса начинается с выбора места и вида деятельности компании. С данным пунктом мы определились, это будет сказочный остров Кипр, омываемый средиземным морем, с богатой естественной природной красотой, мягким климатом и архитектурными культурными ценностями имеющими древнюю историю. Что само собой, определяет широкий спектр различных видов деятельности на острове:

1. Туризм
2. Аренда, покупка, продажа недвижимости
3. Ресторанный бизнес
4. Транспортные, транзитные услуги и морские перевозки
5. IT сфера
6. Сельское хозяйство.
7. Промышленность и новые технологии

Туризм

В данную сферу входят: экскурсии по культурным и историческим местам, отдых и развлечения. Последнее время, особое внимание уделяется развитию новых направлений: зимнего туризма и религиозного туризма.

Что касается экскурсий, мест для прогулок и изучения истории Кипра на острове множество. Это к примеру романтический мыс Греко, где любят гулять влюблённые, встречать закат и даже рассвет. А так же именно здесь любят плавать аквалангисты в поисках древнего чудовища Сциллы. Это Аматус с его загадочными руинами, свидетелями мифа о Минотавре, Тесее и нити Ариадны. Величественный Лимассольский замок, который видел практически всю историю острова. Театр в Курионе, когда то бывший популярным передовым местом в этих мсетах. Купальня Афродиты. Древние гробницы знатных людей в Пафосе. Катакомбы святой Саламонии. Монастырь святой девы Киккос и многие другие удивительные места, которые стоит посетить каждому, кто приехал отдыхать, жить или зарабатывать на Кипр.

Сам туристический бизнес не замысловат. Для его открытия необходимо ознакомиться с историей острова, получить статус позволяющий заниматься предпринимательской деятельностью и оформить все необходимые документы (читайте в следующей статье более подробно) для ведения бизнеса. Нюансы конечно же есть и мы готовы помочь Вам с ними ознакомиться.

Во-первых, для въезда в республику вам понадобится бизнес-виза — это специальное разрешение на долговременное прибывание с целью ведения предпринимательской деятельности. Получить её можно несколькими способами:

1. Получить местный паспорт, который выйдет Вам в 2 млн euro. Но что приятно, это паспорт Европейского союза, что даёт Вам множество бонусов.
2. Купить недвижимого имущества общей стоимостью 300 тысяч euro и такую же сумму положить на местный депозит в банке. С этим мы поможем Вам, перспективных вариантов для того, чтобы купить или арендовать какую-то недвижимость для жизни на Кипре множество.
3. Открыть крупное предприятие со стартовым капиталом около 170 тысяч euro и обязательной организацией минимум трёх рабочих мест для киприотов.
4. Через специальный статус Employment, который выдаётся частным предпринимателям и компаниям, ведущим небольшой бизнес на Кипре.
5. Через всевозможные стартап программы для иностранцев.

Во-вторых, Вам понадобится открыть банковский счёт на Кипре. И возможно это при наличии всех необходимых документов, в чём мы Вас так же готовы проконсультировать.

И в-третьих, необходимо познакомиться с плюсами новой модели развития туристической сферы на Кипре, сформированной экспертами в данной области. Новый план развития расписан до 2030 года и предлагает туристам более низкие цены на аренду недвижимости на Кипре зимой, с множеством вариантов хорошего отдыха. По статистическим данным, к 2030 году уровень туристов посетивших курорты Кипра вырастет более чем на 80% от 2017 года. Можно сделать краткий вывод, что туристическая сфера, включает в себя так же сферы по вопросам недвижимости, миграции, предоставлению услуг населению в оформлении документов, экскурсии, питание и так далее. И безусловно является самой успешной и перспективной на сегодняшний день.

Кипр ждёт обеспеченных и платёжеспособных туристов, это ни для кого не секрет, Отдых на острове весьма недешёвый, но условия предоставления услуг на отличном уровне, что оправдывает свою роскошь и заставляет туристов влюбляться в этот курорт, посещая его снова и снова.

Покупка, продажа, аренда недвижимости

Если вы хотите купить дом или квартиру на Кипре, сделать это проще всего через нашу компанию. Мы готовы профессионально и быстро предоставить вам любые услуги по покупке, аренде, продаже недвижимости, по оформлению гражданства, реорганизации или ликвидации юридической фирмы, открытию банковского счёта, закрытию банковского счёта и другое (перечень услуг указан на сайте), вам достаточно только позвонить по телефону +357-990-06-558 или написать в онлайн чат. Всё консультирование и работа проходят на русском языке, с русскоязычными специалистами.

Явным плюсом при покупке недвижимости является тот факт, что по современному законодательству Кипра, инвестируя деньги в недвижимость, вы беспрепятственно получаете возможность получить местное гражданство, то есть паспорт Европейского Союза. В шенгенскую зону он не входит, но получение визы шенген для гражданина Кипра занимает всего 1-3 дня и естественно с таким паспортом проще работать и свободно передвигаться по Европе.

Предложений о купле-продаже недвижимости на Кипре достаточно. Ценовой диапазон раскинут примерно, от 120 000 euro за односпальные апартаменты (двухкомнатную квартиру) и доходят до 16 млн euro за виллы. Средний диапазон цен на жильё под гражданство на Кипре от 150 000 euro, дома от 380 000 euro, виллы от 1200000 euro. Если вы хотите посмотреть варианты, все они представлены на нашем сайте.

Подробная статья о покупке жилья на Кипре, обо всех выгодах и нюансах этого шага.

Как мы уже говорили выше, власти Кипра с распростёртыми объятиями ждут обеспеченных иностранцев, способных закинуть минимум 2 00 000 млн euro в недвижимость острова, при этом, одни апартаменты должны быть не дешевле 500 000 euro для постоянного проживания на Кипре. Недвижимость можно комбинировать, к примеру, купив 3-4 единицы апартаментов и виллу за 1 300 000 — 1 500 000 euro для постоянного проживания, и на 700 000 euro купить 2-3 квартиры, которые можно сдавать в аренду для получения прибыли. Это уже считается бизнесом, такую деятельность необходимо регистрировать и если вам нужны русскоязычные юристы, адвокаты, консалтинговые услуги, вы так же найдёте их в нашей компании. Все цены на услуги указаны на сайте.

Коммерческую недвижимость на Кипре тоже не сложно купить, только сумма её должна быть не менее 2 500 000 euro в совокупности, но должна быть и жилая недвижимость на сумму 500 000 euro, которую нельзя будет продать, это обязательное условие для получения паспорта и гражданства на Кипре. Остальные инвестиции можно будет вывести через 3 года.

Исходя из цифр, можно сделать вывод, что данная сфера деятельности перспективна, но требует больших вложений на старте. Чтобы заниматься бизнесом продаж или аренды недвижимости на Кипре, Вы сами должны быть человеком не бедным.

Ресторанный бизнес

В основном, данная сфера связана с туристическим сезоном. А сезоном на Кипре считается почти целый год, а точнее 10 месяцев в году, пока длится лето и тепло. Это время начинается с апреля и длится до конца ноября. Температура воздуха достигает летом до +37 С, зимой опускается до +5-7 С. Температура воды варьируется максимум от +22 весной и до +28 в августе. Такой достаточно долгий сезон тёплой погоды расширяет возможности для развития курорта на Кипре. А значит погреться едут туристы, а им нужно где-то питаться. И поскольку Кипр отдых не из дешёвых, ресторанное дело в оазисе средиземного моря будет процветать.

Если вы путешествуете как турист, вкусно покушать в уютном месте на Кипре не проблема. Популярных ресторанов множество, вот некоторые из них, что считаются топовыми и достойными посещения: Έψιλον Resto | Bar, Kalamies, Souxou Mouxou Mantalakia, Pantopolio Kali Orexi, Vivaldi. Курорты острова насчитывают множество и других уютных местечек для отдыха и вкусного ужина, достаточно залезть в интернет и Вы обязательно найдёте куда сходить.

Если же данная тема интересует вас с точки зрения собственного бизнеса, важно знать, что организовать собственный ресторанный бизнес на Кипре не сложно, главное поэтапно действовать согласно официальной процедуре. При наличии специальной регистрации и бизнес плана можно начинать действовать. Опять же, определяемся с местом открытия, с помещением. Узнаём цены на недвижимость или аренду апартаментов на Кипре, собираем весь необходимый пакет документов для открытия ресторана. Если для Вас это сложно, предоставьте это нам. Мы уже знаем местное законодательство и все инстанции куда нужно обратиться. Подберём для Вас варианты и выберем наилучший для открытия ресторана.

Идея открытия ресторанного дела весьма привлекательна и не нуждается в рекламе. Кто же не мечтает об уютном маленьком бизнесе и размеренной сытой жизни. Но преимущества с юридической стороны изучить полезно. Прежде всего, огромный плюс, это свобода от двойного налогообложения. Для русского предпринимателя это просто мечта. Что это обозначает и чем это регламентируется? Республика Кипр подписала ряд соглашений о двойном налогообложении с несколькими странами, в число которых вошла и Россия. Конкретно с Российской Федерацией соглашение между Правительством Республики Кипр об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на капитал был подписан в Никозии, 5 декабря 1998 года. По простому, это обозначает, что любой иностранный гражданин (входящих в ряд стран подписавших соглашение), в нашем случае русский гражданин, открывший любой бизнес на Кипре, включая ресторанный, будет платить налоги только в 1 стране исключая оплаты одного и того же налога дважды. Согласно статье 2 данного соглашения: Существующими налогами, к которым применяется настоящее Соглашение, являются, в частности:

• применительно к Российской Федерации (далее именуемые «российский налог»):
  1. налог на прибыль (доход) предприятий и организаций,
  2. подоходный налог с физических лиц,
  3. налог на имущество предприятий,
  4. налог на имущество физических лиц
• применительно к Кипру(далее именуемые «кипрский налог»):
  1. подоходный налог,
  2. корпоративный налог на доход,
  3. специальный сбор на защиту Республики,
  4. налог на недвижимое имущество,
  5. налог на прирост стоимости капитала

Более подробно о всех нужных разрешениях и документах Вы можете узнать у нас по телефону: либо читайте наш инфоблог, мы обязательно расскажем подробно о всех процедурах и инстанциях.

Транзитные услуги и морские перевозки

Географически Кипр имеет весьма удобное транзитное расположение. Сегодня Кипр является ведущим региональным центром услуг в морских перевозках, а так же является необходимым перевалочным пунктом для больших объёмов грузов экспортируемых далее на Ближний Восток, Центральную Европу и не только.

На сегодняшний день Кипр занимает 6 место в мировом рейтинге морских держав и является важнейшим центром морских грузоперевозок. Основными морскими портами на Кипре являются: Лимассол, Ларнака, Пафос. На Кипре открытая регистрация, а так же минимальные таможенные требования, что само собой вызывает ещё больший интерес у транспортных морских компаний, грузоперевозок. Под флагом Кипра плавают более 1200 судов, большинство из них из Российской Федерации, Греции, Германии и Латвии.

Информация по налогам, а так же по регистрации вашего судна, груза, получение необходимых разрешений для растаможивания, оформления документации для регистрации морского бизнеса в республике находится в свободном доступе у нашего специалиста по данным вопросам. Вы можете обратиться к нему так же по телефону +357-990-06-558. Отдельно об этом, как нибудь мы ещё напишем более детально. Здесь имеются свои юридические тонкости, ряд соглашений с разными странами, включая военную сферу.

IT сфера

Имеется информация от русских программистов, что последние несколько лет на Кипр стекаются «мозги» современных IT технологий. Насколько тенденция распространена на мировом уровне нам пока не известно, но вот то, что русских специалистов IT сферы ждут на Кипре с распростёртыми объятиями это факт. Всё чаще в специализированных кругах ведутся разговоры о работе на Кипре и выгодных предложениях.

Не так давно, эта сфера деятельности абсолютно не была развита в республике. На сегодняшний день иностранные коммерческие компании активно набирают узких специалистов в IT сфере.

Интересно, что IT сферу для ведения бизнеса первыми и в большинстве заняли русские и граждане бывшего СНГ. Случилось это всего несколько лет назад и по сей день тенденция сохраняется. Основной причиной является тот факт что в России данная сфера конкурентноспособна, а значит можно выбрать подходящие кадры. Как оказалось, набрать из европейцев или киприотов узкопрофильных специалистов задача не из лёгких. Цитата из делового журнала «Успешный бизнес» на русском языке:

«На Кипре уже достаточно давно сложилась благоприятная обстановка для создания IT комьюнити. Такое сообщество было основано по инициативе Олега Решетникова около полутора лет назад и объединило компании, расположившиеся на острове».

Для IT компаний конечно работать на Кипре стало раем. Море, хорошее качество жизни и минимальные, практически отсутствующие налоги. Плюс ко всему вышеперечисленному сыграла роль сниженная нагрузки на прибыль. Логично здесь поговорить об офшорах, но это немного позже. Кипр не офшорная территория, так как следует европейскому законодательству и не поддерживает незаконного «отмывания» денег. Но нагрузка на прибыль здесь снижена тем, к примеру, что из чистой прибыли вычитаются и не уплачиваются: процентные издержки на приобретение капитала дочерней компании в 100%, убытки понесённые по прошлым отчётным периодам (последние 5 лет), взносы в фонд соцстраха и заработной платы сотрудникам, благотворительность, расходы на содержание значимого здания программы «О сохранении зданий», амортизация издержек, связанная с разработкой или приобретением интеллектуальной собственности (что идеально подходит IT технологиям), а так же прибыль от материального или не материального использования интеллектуальной собственности. Согласитесь сильно облегчают работу данные факты о налоговых сборах.

Но существуют и ряд проблем для развития в дальнейшем. И в первую очередь остро задевает её стремительный рост стоимости арендуемого жилья на острове. Для владельцев IT компаний это проблема насущная, заставляющая задуматься о переезде со временем в другие страны, если ситуация не урегулируется. Но хочу вас успокоить, на сегодняшний день ситуация стабильная. Отрасль остаётся привлекательной и набирает обороты. Компании вроде нашей заинтересованы в развитии экономики Кипра, поэтому нас также радует недавняя оптимизация налогов для предпринимателей и мы готовы оказывать любую юридическую поддержку, в том числе и подобрать более выгодные варианты жилья у моря для ваших сотрудников. На Кипре большой ассортимент апартаментов, мы сможем решить ваш вопрос по недвижимости незамедлительно.

Сельское хозяйство

Сфера сельского хозяйства не самая крупная по масштабам и доходности в стране, но тем не менее, когда-то эта сфера была основой экономики Кипра. И существуют не маловажные факты гордости за эту отрасль, которые делают достойное «лицо» республике на общей торговой арене Европы.

Кипр является одним из лидеров среди стран ЕС по закупке и использованию минимального количества пестицидов для сельского хозяйства. Исходя из данных, опубликованных Евростатом, Кипр занимает 2 строчку из двадцати стран Европейского союза. Тем самым можно сказать, что сельское хозяйство на Кипре является одним из самых экологически чистых в Европе.

В общем, в ЕС на данный момент прослеживается тенденция к модернизации сельского хозяйства. Разворачивается компания по привлечению молодёжи в данные сферы деятельности, ужесточаются экологический надзор в связи с изменением климата и заботе об окружающей среде. Тенденция хорошая, основными требованиям для европейских стран занимающихся сельским хозяйством является модернизация и внедрение новых технологий по трём направлениям: экологическое, экономическое и социальное. Что в итоге должно создать равные условия для всех представителей данной отрасли из разных стран.

Доля ВВП снижается из года в год. На 2017 он варьируется от 10-12%, тем не менее сельское хозяйство на Кипре, является важной сырьевой базой и рынком сбыта для местной промышленности. Это примерно 2/3 экспорта, а так же выше 1/5 занятости местного населения.

Сельское хозяйство хоть и маленькая отрасль на острове, но идущая в ногу со временем, внедряющая новые технологии и проявляющая заботу об окружающей среде. Можно сказать что данная отрасль одна из самых главных. Власти Кипра задумываются о том, как в сложившихся для сельского хозяйства условиях (скудности почв, сухости и тд) усовершенствовать и развивать данную отрасль. Так что, сфера открыта для инвестиций и новых технологий.

Промышленность

Как было сказано уже выше, промышленность и сельское хозяйство на Кипре очень взаимосвязаны.

Кипр, в эпоху своей независимости, добился больших успехов в области промышленности. Здесь развиты те отрасли, которые ориентированы на экспорт. Причём правительство Кипра ведёт активную политику развития высоких технологий внедряемых в местную промышленность. Создаются научные исследовательский центры, привлекаются специалисты и инвесторы.

Основными отраслями представляющими промышленную сферу Кипра являются: табачная, трикотажная, швейная в целом, изделия из кожи, продукты из пластика и продукты химии, а так же продукты питания и напитки. Издревна и по сей день развита отрасль металлоизделий. Есть и предприятия добывающей промышленности, ведётся добыча меди, асбеста, хрома, пиритов. Разрабатываются месторождения и активно добываются мрамор и гипс.

Продукты производимые в отрасли промышленности Кипра широко используются как на внутреннем, так и на внешнем рынке. На что конечно делается основная ставка правительством и бизнесменами в данной отрасли, так это экспорт товаров в другие страны.

Оптимизация налогов — ключ к привлечению инвестиций в бизнес Кипра, а не офшоризация

По многим вышеперечисленным аспектам Кипр является благоприятной и крайне выгодной зоной для ведения бизнеса и открытия различных компаний. Сфер для деятельности достаточно, поле для развития широко. Минимальное налогообложение, свободные регистрации грузов и виз для прибывания, гибкое таможенное законодательство и лояльное отношение к бухгалтерским отчётностям, привели к такой массовой заинтересованности к республике бизнесменов со всего мира, и особенно из России. Плюс, мягкие погодные условия, шикарная природа и богатейшее культурно-историческое наследие оказались идеальной почвой для жизни и отдыха.

Собственно, всё бы шло замечательно для всех. На Кипре открывались всё новые и новые компании, дополнительные офисы, открывались банковские счета. Через Кипр проводились большие деньги. Эта тенденция связана с тем, что Кипр раньше входил в число 50 мировых офшорных зон.
Сама идея офшорных компаний утопична и должна была рано или поздно показать дыры в мировой экономике от своей деятельности. Как это происходит? Что такое офшор?

Офшоор (от англ. offshore — «вне берега») — страна или территория c особыми условиями ведения бизнеса для иностранных компаний. Среди них низкие или нулевые налоги, простые правила корпоративной отчётности и управления, возможность скрыть настоящих владельцев бизнеса. В связи с этим офшоры часто используют для преступлений: отмывания криминальных денег, государственной коррупции, мошеннических операций.

Не стоит путать «отмывание» незаконных денег и законную оптимизацию налогов, что является хорошим комплексом благоприятных условий для развития бизнеса в республике. Понимая комплекс проблем вытекающих из офшорных организаций, Центральный Банк Европы и страны регистрирующие свои компании на Кипре озаботились последствиями такой финансовой утечки и решили навести порядок в данной сфере. Таким серьёзным шагом явилось официальное письмо ЦБ республики Кипр, от 14 июня 2018 года, которое было разослано всем финансовым институтам Кипра. Содержанием которого, была настоятельная рекомендация кипрским банкам в незамедлительном порядке закрывать банковские счета компаний «пустышек». Этот мудрый шаг кипрской экономики, не что иное, как продолжение глобальной экономической «деофшоризации». Примерно в тот же период латвийские банки получили точно такое же письменное обращение, на основании чего можно сделать вывод, что данные распоряжения были сформированы в Европейском Центральном Банке. Пострадали от таких решений в большинстве своём российские компании, но мы считаем, что это произошло не специально. Просто Кипр оказался весьма привлекателен для россиян, как офшорная зона. И после реформы в большинстве своём задело множество российских компаний.

Так если Кипр перестал быть офшорной зоной соответствуя всем нормам ЕС, как теперь быть, если нужна офшорная компания в республике? Всё очень просто, офшорные компании сейчас продаются и покупаются! Покупка готовой компании на Кипре открывает перед Вами огромные возможности по налоговой оптимизации. Связано это с тем, что остров в своей юрисдикции предусмотрел не только резидентные предприятия, но и нерезидентные. Налоговая ставка — 12,5 % на прибыль, поэтому особого внимания к вашей компании, по поводу налогов не должно быть. Так как налоги в ней не отсутствуют совсем, а просто являются самыми низкими в Европе. Кроме того они оптимизированы, что открывает множество послаблений для налогоплательщиков. К примеру, от налогообложения освобождаются: доходы от реализации дочерних компаний, доходы в виде дивидендов, операции с ценными бумагами.

В целом, ничего не изменилось, просто появилась рекомендация закрывать счета компаний, по которым совершенно нет движения денежных средств, а соответственно и компании пустые. Если Ваша компания будет реально работать и проводить через банковский счёт финансовые активы не нарушая законодательства Кипра, всё будет нормально. Если Вы желаете больше узнать об оптимизации налогов на 2018 — 2019 года, проанализировать прогноз, выгоду и расходы, закажите консалтинг в нашей компании по телефону +357-990-06-558. Читайте нас чаще, мы всегда в курсе новой информации о Кипре. Удачи Вам в открытии или приобретении собственной компании! Открывайте для себя Кипр правильно.